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房產贈與的稅費有哪些

2020-03-30 15:47:05 | 吳丁亞 | 0人瀏覽 | 0人評論

 

 

1、夫妻之間房產贈與過戶費用:

 

在婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。

 

2、直系親屬房產贈與過戶費用:

 

父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產證,直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過戶手續,契稅:3%的房款,測繪費:1.36元/平米,權屬登記費及取證費:150元,公證費:0.3%的房款。不過過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。

 

 

 

法律依據:《房屋登記辦法》

 

第八十六條

 

房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

 




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